Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Штраф за неиспользование земельного участка под ИЖС
Добрый день! Такая ситуация!
28 декабря 2013 года приобрел в собственность земельный участок, предназначенный для размещения домов ИЖС.
До настоящего момента на участке мною никаких сооружений, ограждений, фундаментов не построено.
Разрешение не строительство не получено.
4 декабре 2017 года была проведена проверка моего участка.
Чуть позже было было выписано предписание и определение об устранении выявленных нарушений. А далее был составлен протокол об админ. правонарушении. Надлежащим образом был уведомлен. Все документы пришли по почте заказным письмом.
18 декабря 2017 года Отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вынес Постановление за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества. и назначил штраф 20 000 рублей.
При составлении Постановления лично присутствовал,
с правами и обязанностями не ознакомили. В постановление сделал отметку, что с постановлением не согласен и что с правами и обязанностями не ознакомили.
В постановлении вообще отсутствует раздел по ознакомлению с правами и обязанностями.
1. Возможно ли отменить постановление в связи с нарушением процессуальных норм?
2. Если нет, то как можно отменить?
Здравствуйте, Владислав!
Благодарим Вас за Ваш выбор юристов данного правового интернет-ресурса в качестве консультантов в Вашем вопросе!
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок должен использоваться по целевому назначению.
В случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено его изъятие.
Таким образом, обстоятельством, подлежащим выяснению и доказыванию по делу об административном правонарушении, является, в том числе, установление периода времени, в течение которого земельный участок не использовался. Обратите на это внимание.
Если в протоколе об административном правонарушении не описано событие административного правонарушения — не установлен период времени, в течение которого гражданин не использовал земельный участок по целевому назначению, то это является существенным нарушением требований Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Об иных основаниях для отмены постановления о привлечении к админ.ответственности можно говорить при детальном изучении материалов в каждом конкретном случае.
Отмена постановления в связи с незначительными нарушениями процессуального порядка маловероятна. А, при доказанности самого факта совершения правонарушения — такая возможность практически отсутствует.