Я владелец участка в садовом товариществе. Пришло предписание по сносу забора. Якобы у меня захват территории. На самом деле мои соседи увеличили размеры своих участков. А я этого не зная, когда застраивал свой участок опирался на границы их участков. Действие происходит в Беларуси. Какие ваши советы?
текст письма
Здравствуйте, Денис!
Прежде, чем поделиться своими соображениями по сложившейся ситуации, хотелось бы узнать каким органом и на основании какой нормы (видимо, КоАП РБ) выдано предписание о сносе забора.
Здравствуйте, Денис.
Вам нужно оспорить предписание в суде, заявить ходатайство о приостановлении его действия до вступления в силу решения суда по его оспариванию.
Также Вы можете параллельно заявить иск к соседям об установлении границ с проведением межевания.
При подаче иска об установлении границ заявите ходатайство о применении обеспечительных мер в виде приостановления действия предписания.
В ходе судебного разбирательства или до его подачи в суд, проведете межевание с установлением координат границ Вашего земельного участка, будете доказывать, что граница должна проходить по Вашему забору (ограждению).
С уважением! Г.А. Кураев
Пример из судебной практики по оспариванию предписания.
В хозяйственный суд Минской области обратилось крестьянское (фермерское) хозяйство «P» с исковым заявлением к N-скому районному исполнительному комитету о признании недействительным обязательного предписания главного государственного инспектора по использованию и охране земель N-ского районного исполнительного комитета.
Представитель заявителя в судебном заседании ходатайством уточнил заявленные требования и просил признать недействительным составленное указанным инспектором обязательное предписание.
Представитель заинтересованного лица требования не признал, ссылаясь на законность и обоснованность оспариваемого предписания.
http://www.pravoby.info/sud/01...
прикрепил письмо
Не совсем понятно как был установлен факт самовольного занятия земельного участка (не приложен акт обследования и/или обмера вашего участка, какими приборами осуществлялся обмер), так как границы вашего участка, насколько я понял, не установлены на местности согласно законодательству, то есть не проведено межевание. В этой ситуации и смежные участки могут быть смещены. Я бы рекомендовал вам провести межевание, чтобы прояснить ситуацию, в том числе и по смежникам, и принять вожно компромиссное решение, без демонтажа забора.