Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как уйти от налога при продаже квартиры, если при покупке в договоре была указана не вся сумма?
здравствуйте, я в 2015 году купил квартиру за 1350 ( по договору) , а по факту за 1700, из них 700 были ипотечные ср-ва, теперь я ее продаю за 2000, но ипотека еще не погашена и составляет 500.
Вопрос как я могу в данной ситуации уйти от налогов? Ведь по сути у меня нет никакого дохода с квартиры
о покупке за 1700 есть только 3 расписки в получении средств
Здравствуйте!
разница между ценой договора и реально уплаченными средства в таких случаях обычно оформляется распиской о получении продавцом денег за неотделимые улучшения. если у Вас именно так и оформлено, то включить эту сумму в расходы по приобретению у Вас не получится, т.к. не предусмотрено ст.220 НК.
единственное, что можете включить в расходы по приобретению, это уплаченные на момент продажи проценты по ипотеке, т.е. расходы на которые Вы можете уменьшить доход = 1,35 млн. руб. + уплаченные ипотечные %.
также облагаемый доход Вы можете уменьшить на остаток(-и) налогового имущественного вычета по подп.3 и 4 п.1 ст.220 НК, при его наличии.