Что делать, если арендатор без ведома арендодателя вывез мебель?

У меня был мебельный магазин и кухонь там стояло на 800.000 плюс ремонт 30.000 задолжал аренду на 300.000 и приняли решение не продлевать ее. Договорились что я продам образцы и погашу задолженность. Но арендатор самостоятельно вывез их без моего ведома и подал в арбитраж о задолженности.. также пропал стол стул и компьютер. Как решать ситуацию