Как быть, если Росреестр вынуждает индивидуальный дом признать многоквартирным?

Здравствуйте? Хотел купить 1/2 часть дома 120 кв.м. Дом на двух хозяев. В свидетельстве о рег. права указано 1/2 дома. Так же и участок земли 3500 кв. м, оформлен по 1/2 части. Первая часть дома и земли, принадлежит моей матери, хотел выкупить у соседа вторую часть. Столкнулся при оформлении, что в росреестре дом проходит как многоквартирный. Естественно сделку не оформляют. Написал продавец письмо в краевой росреестр, чтобы разобрались с несоответствием. Пришел ответ, что должны собственники переделать документы как на многоквартирный дом. Законно ли это? Что будет тогда с землей? Останется ли право собственности на землю если дом станет многоквартирным?