Выселение (в том числе несовершеннолетнего), самовольная постройка

Для ответа на Ваш вопрос информации явно маловато. Дом вы покупали в браке или нет? Был ли раздел имущества супругов?

Здравствуйте.

По первому иску остался Верховный суд (до 02.02.18) по второму еще решение суда не получили, но все равно будем касационную жалобу подавать, может вы что-то порекомендуете.

Чтобы что-то порекомендовать, нужно увидеть текст решения судов и желательно материалы дела, чтобы проанализировать ситуацию. К сожалению, суды выносят решения, основываясь только на положениях законодательства. Чтобы попытаться найти нормы права, которые будут на Вашей стороне, нужно всесторонне изучить дело.

купили дом в ипотеку (57 кв.м на голом участке), оформилен на него

Дом был куплен в период зарегистрированного брака или же в период гражданского брака?

моя мама помогала с первоначальным взносом, строительством (общая сумма 1500000 р.), у меня с дочерью была квартира, продали, деньги в дом,

Есть ли какие-либо документальные подтверждения данных фактов?

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Добрый день!

По первому иску остался Верховный суд (до 02.02.18) по второму еще решение суда не получили, но все равно будем касационную жалобу подавать, может вы что-то порекомендуете. Адвокат у нас есть, но как-то у него пока, практически ничего не получается, только деньги платим.

Ольга

У Вас, как я понял из вопроса, разрешения на реконструкцию дома нет? На строительство второго этажа также нет? Ипотеку брали в период зарегистрированного брака? Считаю, что Вам следует подать на раздел имущества, за тот период, пока Вы находились в законном браке и платили ипотеку, Вы имеете право требовать компенсацию — 1/2 от платежей. Возможно попробовать признать дом совместно нажитым имуществом даже в случае, если Вы его купили будучи сожителями, опираясь на

ст. 37 СК РФ: 

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Здравствуйте,  Ольга.

Как и указали коллеги, нужно видеть тексты решений судов чтобы что-то конкретное сказать или помочь Вам с написанием апелляционной или кассационной жалобы.

Что касается самовольной постройки.

Суд я так понял узаконил ее если Вас не выселяют?

По видимому Ваша дочь не была признана членом его семьи, а дом является его личной собственностью приобретенной до брака, если был оформлен в собственность до брака.

Если есть доказательства вложения средств Вашей мамы, расписки (договор) и вложения Ваших средств в строительство этого дома, то Вы и мама можете заявить иск о взыскании стоимости этих вложений как неосновательного обогащения владельца дома, если дом признали только его собственностью и отказали в выделении доли Вам.

Гражданский кодекс

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

 
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

С уважением!   Г.А.  Кураев