Здравствуйте, я продаю комнату в 4х комнатной квартире. С одним из соседей у меня долевка. Лицевые счета разные. Риелтор говорит что при продаже нужно будет оплачивать натариусу налог с дохода. 17400. Продала за 450000. Сама буду брать квартиру в ипотеку.
Оксана, Вы вправе не платить налог, если являетесь собственником комнаты как минимум 3 года в случаях:
- если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
— если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
— если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Или как минимум 5 лет — в любых других случаях.
Это право установлено пп. 3 и 4 ст. 217.1 НК РФ.
