Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление права собственности на часть коммунальной квартиры
Какой оптимальный способ переоформления собственности на недвижимость на внуков брата? В собственности находится часть коммунальной квартиры (приватизирована). Остальная часть муниципальная, прописаны люди, которые фактически не живут в квартире (с некоторыми даже нет возможности связаться). Эти люди стоят в очереди на улучшение жилищных условий, и их очередь уже подошла, однако данной возможностью они не пользуются. Интересует наиболее эффективный вариант переоформления приватизированной части квартиры с минимальными финансовыми (в том числе налоговыми) затратами.Так же интересует, возможно ли выкупить или приватизировать оставшуюся (муниципальную) часть квартиры.
Здравствуйте.
Интересует наиболее эффективный вариант переоформления приватизированной части квартиры с минимальными финансовыми (в том числе налоговыми) затратами.
Я бы Вам советовала заключить Договор дарения доли в праве собственности (исходя из Вашего вопроса у Вас оформлена доля). Данный договор подлежит нотариальному удостоверению.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О государственной регистрации недвижимости»
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Так же интересует, возможно ли выкупить или приватизировать оставшуюся (муниципальную) часть квартиры.
Приватизировать жилую площадь можно, если она Вам выделялась или кому-то из членов семьи. Нужно смотреть документы. Если я правильно поняла, Вам выделялась только комната в квартире, которую Вы и приватизировали в общую долевую собственность.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна