Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Надо ли мне платить 13 процентов или это можно решить только в судебном порядке?

Половина квартиры мне принадлежит около 10 лет. Вторая половина куплена в мае 2017 году за 1100000 рублей и продана в декабре 2017 года за 2 млн рублей. Надо ли мне платить 13 процентов или это можно решить только в судебном порядке?

01 января 2018, 13:23, Александр, г. Новосибирск

Дарья Горлова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день!

Половина квартиры мне принадлежит около 10 лет. Вторая половина куплена в мае 2017 году за 1100000 рублей и продана в декабре 2017 года за 2 млн рублей. Надо ли мне платить 13 процентов или это можно решить только в судебном порядке?

Нет, не нужно. Срок владения определяется по дате приобретения первой доли.

01 января 2018, 15:28

Дарья Горлова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Нет, отдельно не продавали, приобрели половину квартиры и продали. Квартиру по суду или как-то не разделяли.

Срок владения будет исчисляться с даты, когда Вы получили право собственности на первую долю. НДФД платить Вы не должны.

Письмо МинФина России №03-04-07/43026 от 22 июля 2016 года.
Таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению Департамента, моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру, которая до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.

Письмо МинФина России №03-04-07/49241 от 23 августа 2016 года
Таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению Департамента, моментом возникновения права собственности на образованную в результате объединения квартиру (в пределах общих границ исходных квартир налогоплательщика) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходные квартиры, которые до момента отчуждения не выбывают из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика. При этом в ситуации, когда даты государственной регистрации права собственности на исходные квартиры не совпадают, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества следует считать наиболее позднюю из таких дат.

03 января 2018, 09:13

Юлия Мишагина

Юрист, г. Серпухов

Добрый день!

Платить придется. Вторую половину будут считать как отдельный объект, как я поняла, вы даже продали ее отдельно. Правда, тут можно применить на нее всю максимальную сумму налогового вычета по п. 1 ст.220 НК РФ.

01 января 2018, 15:34

Александр

Клиент, г. Новосибирск

Нет, отдельно не продавали, приобрели половину квартиры и продали. Квартиру по суду или как-то не разделяли.

03 января 2018, 05:37

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Подскажите пожалуйста, нужно ли обращаться в банк, или уже нет никакого смысла от этого письма, и можно проигнорить?

Здравствуйте!.Альфа банк подал на меня в суд.На данный момент, наложен арест на счет, и удержание 50% от заработной платы(с сентября 2025г). И сегодня я получаю на почту письмо от Альфа-Банка, где мне назначили встречу по урегулированию задолженности. Подскажите пожалуйста, нужно ли обращаться в банк, или уже нет никакого смысла от этого письма, и можно проигнорить?

12 февраля, 15:14, вопрос №4856035, Светлана Мельник, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Или это распространяется только на мою собственность?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я прохожу банкротство, прописана в доме (бабушки), собственником я не являюсь, а в моей собственности идёт другой дом с земельным участком. Имеют ли право что-то делать с домом в котором я прописана? Или это распространяется только на мою собственность?

12 февраля, 13:53, вопрос №4855875, Рита, г. Нальчик

2 ответа

Предпринимательское право

Можно ли торговать вышеизложенным товаром или лучше оформлять ИП

Я проживаю на территории,расположенной вблизи прохождения сво. Через нехватку денежных средств решила немного заняться торговлей овощами и фруктами на рынке.у меня овощи свои, выращенные на участке ,который я имею возле дома. Также занимаю участки ,оставленные соседями,чтобы не произрастали бурьяны. Чтобы разнообразить ассортимент фруктов это яблоки груши я решила закупить на оптовой базе цитрусовые. Требуют оформить самозанятость. Можно ли торговать вышеизложенным товаром или лучше оформлять ИП.торговля конечно жиденькая. Спасибо за ответ

12 февраля, 11:46, вопрос №4855685, Нина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Могу ли я в судебном порядке оспорить выплаты этим людям

Брат погиб на сво. Я его единственный родственник. Пришли выплаты, 1/3 от суммы, оказалось, что есть ещё 2 детей от второго брака биологического отца, о существовании которых мы не знали ( брат отца не видел никогда). Его отец умер 15 лет назад, о его смерти, для вступления в наследство брату никто не сообщил или он специально был не упомянут в завещании. Могу ли я в судебном порядке оспорить выплаты этим людям

12 февраля, 05:14, вопрос №4855279, Ирина, г. Курск

2 ответа