добрый день ! такая ситуация , у меня доля в квартире 1/6 ( 7 кв) и 4/5 у моей тети родной , она подает в суд чтоб меня обязали продать , может ли суд меня обязать ? я хочу на сына сделать дарение ему 4 года ., что я могу с этого выиграть ?
Распоряжение имуществом осуществляется гражданами по собственному усмотрению, и в том виде как Вами поставлен вопрос, суд не вправе лишить Вас права собственности на Ваше имущество.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 1 Протокола N№1 к Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод — Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Понятие «форма собственности» является конституционной категорией и характеризует экономическую сторону отношений в сфере присвоения объектов материального мира. Правовое содержание отношений собственности раскрывается в полномочиях собственника — владении, пользовании и распоряжении имуществом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
Здравствуйте Валентина.
добрый день! такая ситуация, у меня доля в квартире 1/6 ( 7 кв) и 4/5 у моей тети родной, она подает в суд чтоб меня обязали продать, может ли суд меня обязать? я хочу на сына сделать дарение ему 4 года ., что я могу с этого выиграть ?
Если суд признает Вашу долю малозначительной то он обяжет Вас ее продать. К сожаление шансов выиграть суд у Вас мало.
Статья 252 ГК РФ
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
