8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать унаследованную половину дома, если второй наследник не оформляет наследство?

Добрый день! Повторю вопрос более изложенно! Супруг вступил в наследство на 1/2 дома по завещанию. Вторая сторона не вступила,уже прошло пол года, она там проживает и прописана(значит вступит автоматом) но каких либо действий с ее стороны нет,то-есть не чего не оформляет и врятли будет( такие люди) Как нам продать нашу часть,если мы должны сначало предложить им,но они то не оформили. Какой то замкнутый круг. Подскажите пожалуста. Мало того что мы это завещание нашли,оплатили. В документах на договор купли продажи на умершего были ошибки, и это через адвокатов и суд прошли. И опять встали на месте. За ранее спасибо.

Показать полностью
, Анастасия, г. Петропавловск-Камчатский
дом достался по наследству
Уточнение от клиента

Спасибо! Будем пытаться! А выделение доли,происходит через суд( ну в нашем случае точно) тоесть даже если они не вступили,выделение будет?!

Уточнение от клиента

1/2 доли,на мужа и на ее сестру. Но так кстати прописанны еще ее два сына: 35 лет и 16,это же не повлияет?!

Здравствуйте, Анастасия! Никакого замкнутого круга нет.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому направляйте второму наследнику  извещение о продаже доли. если он не ответит или откажется, продавайте любому третьему лицу.

0
0
0
0
Вячеслав Каравайцев
Вячеслав Каравайцев
Юрист

А выделение доли, происходит через суд( ну в нашем случае точно) тоесть даже если они не вступили, выделение будет?!

Доли определяет нотариус. В свидетельстве о праве на наследство должна быть указана доля наследника (наследников). 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Согласно ст. 252 ГК РФ вы должны направить второму сособственнику уведомление о продаже вашей доли с указанием цены. Судя по тому, что второй наследник принял наследство фактически, следовательно он и является собственником данной доли. Вы ему и должны направить данное письмо с уведомлением. Лучше эту процедуру сделать через нотариуса. То, что вторую половину не оформили, значения не имеет, т.к. по факту наследство принято

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

выделение будет?!

Анастасия

Вы хотите выделить свою половину в натуре с присвоением отдельного адреса? Либо вы сами занимаетесь выделением, либо продаете просто долю, потому что после выделения в натуре условие ст. 252 ГК не действует

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Петропавловск-Камчатский

Ну думаем ввделять в натуре. Т.к. дальше будет сложнее продать.

Похожие вопросы
Наследство
Как распределится наследство, если наследник не вступил в него и погиб на СВО, оставив двух детей
Наследник не вступил в наследство, женился, ушел на сво и погиб, имеет двух совершеннолетних детей, как распределится наследство
, вопрос №4775599, Иван, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?
, вопрос №4773658, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Такой вопрос должен ли я платить за мусор в доме если он в наследстве но я там не живу и прописан по другому адресу и плачу за мусор по месту прописки?
Здравствуйте. Такой вопрос должен ли я платить за мусор в доме если он в наследстве но я там не живу и прописан по другому адресу и плачу за мусор по месту прописки?
, вопрос №4773502, Андрей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Осуществляется ли перерасчет за вывоз мусора ( дом в деревне), если собственник там не прописан, проживал в течении 8 лет за пределами РФ и может это доказать
Здравствуйте. Осуществляется ли перерасчет за вывоз мусора ( дом в деревне) , если собственник там не прописан, проживал в течении 8 лет за пределами РФ и может это доказать.
, вопрос №4772812, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Могут ли поставить взыскание, без суда и если в протоколе не прописано, что являюсь военнослужащим?
Здравствуйте, вопрос. Являясь военным, сел с выпимшим за руль. Проехал круг вокруг дома на каршеринге, зафиксировано, где ехал в приложении. Остановили сотрудники ДПС когда хотел поставить машину на парковочное место. Составили протокол, карш уехал на эвакуаторе. Права оставили, сказали что суд скорее всего будет через 2-3 месяца. В протоколе написали, что не работаю, хотя показал удостоверение, что военный. От медицинского освидетельствлвания отказался. Доложил командиру. Командир вышестоящему начальству. Хотят поставить выговор или строгий выговор. В обьяснении написал, как есть. Могут ли поставить взыскание, без суда и если в протоколе не прописано, что являюсь военнослужащим? И могу ли я оспорить протокол, т.к. говорил, что военный
, вопрос №4772766, Ник, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.01.2018