Может ли мой американский муж претендовать на половину моей доли моей квартиры в Москве?

Добрый день. Российское законодательство не позволяет ему требовать долю от имущества, которое досталось Вам в порядке приватизации либо по наследству либо путем получения дара от кого-либо. Положения ст. 36 Семейного кодекса РФ определяют, что такое имущество (полученное по безвозмездной сделке, а приватизация — это безвозмездная сделка, т.к. имущество передается от государства к гражданину без какой-либо оплаты) является личным имуществом супруга. А делить можно только общую совместную собственность (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Семейный кодекс РФ гласит:

Статья 36. Имущество каждого из супругов

 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Поэтому российское законодательство не позволит ему требовать от Вас каких-то выплат в отношении этого имущества.

Анна, добрый вечер.

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Т.е.приватизация квартиры является безвозмездной сделкой. Таким образом, муж не сможет претендовать на долю в квартире, полученную вами в результате приватизации.

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

Добрый день

Приватизированное одним из супругов жилье не является совместно нажитым и не подлежит разделу, поскольку приватизированная квартира, которая оформлена на одного из супругов, а другой не имеет долевого участия, является, как указано в статье 36 СК РФ личным имуществом

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если я соберусь разводиться с ним, то по американским законам, он может претендовать на половину всего что мы приобрели за срок брака.

Если бракоразводный процесс происходит на территории России, оформляется в российских учреждениях, то права страны, гражданином которой является супруг-иностранец, не применяются к делу. Так что кабы не было предусмотрено американским законодательством, российский суд не примет этого во внимание

Здравствуйте. 

у меня есть моя 1/3 этой квартиры.

Анна Бабаева

согласно «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

В таком случае будет применяться ст. 36 СК РФ:

 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

соответственно отвечая на Ваш вопрос 

Он имеет право требовать, чтобы я ему заплатила 50% моей 1/3 доли?

Анна Бабаева

нет не имеет.

Добрый день. Коллеги не был бы столь уверенным в ссылках на Российские законы при условии заключения брака в США и его расторжении там же. Да, претендовать на долю в квартире на основании

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

муж не сможет. Но речь идет о невозможности претендовать на признание за ним права на долю в Российской квартире, как объекте недвижимости, находящмся на территории РФ. Что может помешать ему требовать выплаты стоимости доли приобретенной в браке на основании Американских законов? Не забывайте, что анго-саксонская система- система прецедента. В данном случае об особенностях раздела можно почитать здесь - http://www.russianamericanlawy...  В качестве выхода можно было бы посоветовать автору вопроса приехать сюда, прописаться в квартире здесь и инициировать развод и раздел имущества по Российским законам, но этот вариант скорее всего ее не устроит. Поэтому, дабы не навредить клиенту, я бы посоветовал ей проконсультироваться по данному вопросу с американским адвокатом, специализирующимся на разводах в том штате, где она проживает и где будет происходить развод.С уважением Евгений Беляев