Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я унаследовать неприватизированную квартиру умершей матери?
Доброй ночи, очень нужна помощь в таком вопросе.
Умерла мама в апреле 2016 года. От нее осталась не приватизированная квартира на метро Рязанский проспект, я в квартире не прописана. Мама была прописана, и жила там всю свою жизнь. Могу ли я получить эту квартиру или хотябы не останусь без жилья? В квартире прописала моя племянница, там не живет, у нее есть своя квартира.
Могу ли я приватизировать квартиру за маму? И хотябы выделить себе комнату??
Здравствуйте.
Наследование возможно только в отношении приватизированной квартиры.
Но
ЖК РФ
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Здравствуйте, Анна! Информация по делу не полная. Исходя из того, что Вы сообщили, Вам скорее всего откажут в изменении договора социального найма на Вас. Несмотря на родство, Вы в той квартире не прописаны. Вопрос — почему? Где же Вы прописаны и фактически проживаете в настоящее время?
Если Вы перестали быть членом семьи своей матери еще при ее жизни, то Вы не можете претендовать на гос. квартиру, в которой проживала Ваша мать.
ЖК РФ: Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Определяющее значение имеет — проживающие совместно дети.
Если племянница указана в договоре как член семьи — то она сможет оформить договор на себя.
После того, как Вас признают нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, Вы сможете приватизировать квартиру в соответствии со статьями 2 и 11
Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»
P.s.
В случае, если наймодатель отказывает Вам в признании нанимателем, то Вы вправе требовать этого в судебном порядке.