Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог при продаже квартиры в ипотеке?

Здравствуйте!

Подскажите, нужно ли платить налог при продажи квартиры в ипотеки. Продаем физ лицу. Квартира менее 3х лет в собственности. Квартира стоит 4500000 руб, первоначальный взнос 1500000 руб.Квартира в ипотеки всего 1,5 года, то есть тело практически не погашено.

Будем очень благодарны за любую информацию, спасибо!

04 января 2018, 18:59, Юрий, г. Москва

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

Подскажите, нужно ли платить налог при продажи квартиры в ипотеки. Продаем физ лицу. Квартира менее 3х лет в собственности.
Юрий

обязанность уплатить налог с дохода есть, поскольку срок владения менее необходимого для освобождения от налога по п.17.1 ст.217 НК.

поскольку квартира в ипотеке, то продать ее не погасив ипотеку у Вас получится, только с письменного согласия банка (залогодержателя).

налогооблагаемый доход Вы можете уменьшить за счет налогового имущественного вычета по подп.2 п.2. ст.220 НК, а также остатка вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК (если есть).

04 января 2018, 19:45

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?

08 февраля, 08:53, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

4 ответа

Налоговое право

Взыскание за продажу квартиры налога на доход

взыскание за продажу квартиры налога на доход

08 февраля, 04:40, вопрос №4850271, Фёдор, г. Белгород

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, нужно ли платить за мусор за временно зарегистрированных узбеков?

Здравствуйте, нужно ли платить за мусор за временно зарегистрированных узбеков? Информация о таких временно зарегистрированных как-то передаётся в компанию по обращению с ТБО?

07 февраля, 16:15, вопрос №4849953, Андрей Черногоров, г. Ставрополь

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 01:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Налоговое право

Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая)

Здравствуйте. Есть квартира, купленная в браке, но оформленная на супруга. Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая). возможно ли это? как правильно это оформить? PS: супруг самозанятость оформить не может

06 февраля, 06:22, вопрос №4848360, ольга, г. Новосибирск

1 ответ