Когда платить налог, если ИП выполняет работы на стройке?

Здравствуйте, Татьяна

В соответствии с п.4 ст.346.18 НК РФ

4. Доходы, полученные в натуральной форме, учитываются по рыночным ценам, определяемым с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса.

В п.1 ст.105.3 НК РФ говорится о том, что

1. В случае, если в сделках между взаимозависимыми лицами создаются или устанавливаются коммерческие или финансовые условия, отличные от тех, которые имели бы место в сделках, признаваемых в соответствии с настоящим разделом сопоставимыми, между лицами, не являющимися взаимозависимыми, то любые доходы (прибыль, выручка), которые могли бы быть получены одним из этих лиц, но вследствие указанного отличия не были им получены, учитываются для целей налогообложения у этого лица.

Такми образом, при оценке дохода полученного в натуральной форме применяются теже правила, что и при сделках между взаимозависимыми лицами.

Здравствуйте Татьяна!

Полностью соглашусь с мнением своего коллеги указанном выше.

Кроме того, хочу добавить что в случае налоговой проверки необходимо будет подтвердить правомерность уменьшения налоговой базы на сумму убытков, полученных в предыдущие годы применения упрощенной системы налогообложения. Для этого следует хранить документы, которые подтверждают размер этого убытка, в течение всего срока применения «упрощенки». Такими документами являются: — первичная учетная документация (накладные, счета-фактуры, платежные поручения, и т.п); — Книга учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения; — налоговые декларации.

Добрый день. Добавлю, что для определения даты получения доходов Вы должны использовать кассовый метод — метод поступления денежных средств или имущества Вам. 

НК РФ Статья 346.17. Порядок признания доходов и расходов

1. В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).

Именно этой датой Вы делаете запись о получении дохода в КУДиР. В Вашем случае речь пойдет о дате перехода прав собственности на квартиру Вам. Налог с указанной суммы Вы выплачиваете авансовыми  платежами за квартал, когда доход получен, с перерасчетом общей суммы налога на конец года.  С уважением Евгений Беляев