Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобрела земельный участок через аукцион, а через год объявился его наследник
Добрый день. Я приобрела у администрации земельный участок, через аукцион, данный участок ранее много лет ни кем не обрабатыввлся границ земельного участка не было заборов не было, собственник умер в 90годы наследнии о себе в администрацию не заявляли, а сейчас после как я там все благо устроила они подали в суд что делать?
Доброго времени суток, уважаемый Посетитель!
Вам необходимо составить возражения на исковое заявление в суд.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2017)
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
КонсультантПлюс: примечание.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
Марина! Вероятнее всего иск будет удовлетворен.
Срок давности отсутствует если наследник принял хотя бы часть наследства.
Вы можете требовать признания сделки купли продажи недействительной и возвратить уплаченную цены, а так же компенсацию расходов, произведенных Вами для приведения участка в надлежащее состояние.
Надеюсь муниципалитет к участию в деле привлечен. Если нет — заявляйте ходатайство о привлечении третьих лиц — муниципалитета и финансового органа