8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В договоре аренды квартиры прописаны два пункта, противоречащих друг другу

добрый день подскажите пожалуйста в договоре прописанно 2.2.1 оплата комунальных услуг призводится в определенные управляющей компанией сроки по показаниям счетчиков 3.оплата за проживание производится 15 числа каждого месяца предшествуюшему месяцу. 4. в случае не оплаты в течении 7 дней в соотвестствии с п. 2.2.1 и 3 настоящего договора договор считается расторгнутым и квартиросьемщик обязан сьехать в течении двух дней и есть еще один пункт о том что если ни одна из сторон не заявила о том что договор расторгает он считается продленным на тот же срок.Как мне поступить если квартиранты сьехали не заплатив не комунальные не за квартиру уже за два месяца но и расторжении ни слова не было

Показать полностью
, Руслан Локотош, г. Ставрополь
договор аренды квартиры

Добрый день, Руслан! 

Исходя из указанных обстоятельств, договор конечно расторгнут. Однако, принимая во внимание гражданский кодекс РФ, расторжение договора не снимает обязанность по исполнению обязательств по договору.

Обращайтесь в суд.

0
0
0
0
Руслан Локотош
Руслан Локотош
Клиент, г. Ставрополь

Дарья так тут дело еще вот в чем мы составляли договор на год 1.11.2016 тоесть по факту в октябре он кончился и они сьехали комуналку и квартплату до октября платили.А после просто исчезли.Суд что может им сделать?

Дарья Адамчук
Дарья Адамчук
Юрист, г. Москва

Вы можете подать в суд, тк Вас надлежащим образом не уведомили о прекращении договора. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Руслан, доброго времени суток.

 Вам необходимо направить арендатору претензию, в которой вы можете указать, что арендованное имущество не было возвращено надлежащим образом, что арендатор в срок, указанный в договоре не уплатил арендную плату и коммунальные платежи и установить арендатору срок этой оплаты. Если в указанный срок оплаты не будет, вы можете обратиться в суд и взыскать указанные платежи в судебном порядке.

0
0
0
0
Ольга Марилова
Ольга Марилова
Юрист, г. Пермь

Руслан, но ведь арендатор не заявил в письменной форме о расторжении договора, поэтому, согласно пункта в договоре он пролонгировался на новый срок.

0
0
0
0
Руслан Локотош
Руслан Локотош
Клиент, г. Ставрополь

а другой пункт говорит о том что договор расторгается при неуплате

Похожие вопросы
Недвижимость
Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей2
Суть ситуации: Я снимаю квартиру вместе с подругой. Изначально договорились делить все расходы пополам. Из-за того, что она перестала платить, я вынуждена была покрывать все платежи самостоятельно, в результате чего у нее образовался долг передо мной в 94 430 рублей. Конструктивного диалога с ней не получается выстроить, так как происходит игнор как в соцсетях, так и в реальной жизни. Доказательства: 1. Есть переписка в мессенджере, где она признает долг и соглашается с суммой, а также обещает начать выплаты по 15 000 рублей ежемесячно (ни одного платежа не поступило). 2. Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей. 3. Договор аренды оформлен на нас двоих.
, вопрос №4852128, Алёна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Я хочу начать раздел имущества, отец и бабушка умерли кто был тут прописаны
Добрый день Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей,+ брат по папиной линии. Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны. Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?
, вопрос №4850666, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?
, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу
Добрый день! В разводе с супругом 2 года, в моей собственности находится земельный участок и жилой дом, в собственности бывшего супруга квартира, всё имущество было приобретено в браке. Сейчас хотим продать друг другу данное имущество по дкп. В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу
, вопрос №4851325, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.01.2018