Можно ли заключить договор с созаемщиком по ипотеке, обязывающий его передать долю мне после выплаты?

Филипп, здравствуйте. Существует такая форма договора дарения — договор обещания дарения. Сроком выполнения обязательств может быть выбрана календарная дата либо день, который наступит по прошествии определенного времени — через месяц или год после подписания договора. Но он может быть заключен только после того, как даритель оформит право собственности на «подарок», потому что подарить вещь можно только находящуюся в собственности дарителя.  Такой договор может быть удостоверен нотариально, но это не обязательно.

Здравствуйте Филипп!

Согласно ст. 572 ГК РФ 

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

 Обещание дарения по своей правовой природе является односторонней сделкой и связывает дарителя соответствующей обязанностью. У одаряемого есть право требовать от него исполнения данной обязанности.

Потому Вы можете составить такую сделку, в которой указать, что при наступления условия (полного погашения ипотечного кредита), даритель  обязуется подарить Вам свою долю.