Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как проверить правомерность решения суда по взысканию неустойки с застройщика?

Добрый день!

Являюсь дольщиком строительства по ФЗ 214.

04.12.2107 состоялся суд с застройщиком, где я требовал выплаты неустойки за 129 дней. по ДДУ срок сдачи квартиры был прописан не позднее 31.07.2016 однако квартиру мы получили по акту приема передачи 07.12.2016 после получения разрешения на ввод в эксплуатацию от 02.11.2016.

Обоснованных доводов по переносу сроков предоставлено не было, тем не менее суд присудил нам неустойку только с 3.11.2016 по 07.12.2016 (35 дней) без предоставления обоснования (внятного ответа причины)

Не очень понятно на что вообще суд ссылается единственное, что я похожее нашел так это «Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017» п 15. Но по смыслу там речь идет о совсем другой ситуации. У нас застройщик сам переносил дату ввода в эксплуатацию 2 раза.

Правомерны ли действия я суда??

Показать полностью

Постановление суда
.pdf

07 января 2018, 09:16, Максим, г. Петропавловск-Камчатский

дольщики взыскание неустойки с застройщика долевое строительство суд с застройщиком как проверить застройщика ДДУ

Эмиль Искендеров

Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Для определения правильности или неправильности решения суда необходимо видеть все материалы дела и прежде всего текст решения суда с мотивировочной частью. Если у Вас есть решение — рекомендую направить его юристу. Если не согласны с решением — можете подать апелляционную жалобу, но тут главное не ошибиться со сроками, т.к. если решение в полном объеме суд изготовил 04.12.17, то у Вас один день на подготовку жалобы. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в чат для получения подробной консультации и подготовки письменных документов.

07 января 2018, 09:30

Максим

Клиент, г. Петропавловск-Камчатский

Спасибо за столь быстрый ответ!

Готовлю апелляцию по иску. срок подачи до 11.01.2017.

Не очень знаком с процессом получения консультации на данном ресурсе.

Решение суда приложил.

07 января 2018, 09:40

Эмиль Искендеров

Юрист, г. Серпухов

срок подачи до 11.01.2017
Максим

Правильно, т.к. в полном объеме решение изготовлено только 11.12.

Анализ решения суда можно провести в чате у юриста на платной основе.

07 января 2018, 09:42

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Максим!

Полагаю, что ссылка суда первой инстанции на п.15 Обзора судебной практики правомерна. На Ваши требования действие 214-ФЗ не распространяется в полной мере.

С уважением, С.Баландин

07 января 2018, 10:15

Похожие вопросы

Исполнительное производство

"Злостное уклонение от исполнения решения суда"?

Здравствуйте. На основании ст. 1064 моя "подруга" должна вернуть мне 210000, ранее она была осуждена Егорьевским городским судом за мошенничество, но гражданское дело рассмотрели в Уваровском гор. суде, соответственно исполнительный лист я отправила по почте в ССП г. Уварово, где его 1,5 года назад приняли к производству. Проживает должник в Егорьевском районе, но доказать я это не смогла.Долг за квартиру в Уварово больше 300000, и ещё 3 долга по гражданским делам в Уварово. Год назад она родила ещё одного ребёнка ( у неё до этого было 2 дочери, сейчас одна уже совершеннолетняя. По документам у неё нет ни имущества, ни официальной работы, с отцами детей она официально расписана не была. Понятно, что если бы у неё было тяжёлое материальное положение, она не стала бы рожать. Есть ли смысл пробовать возбудить дело по ст. "Злостное уклонение от исполнения решения суда"?

15 февраля, 12:24, вопрос №4858949, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Вот вопрос: кроме копии решения суда, моего заявления и реквизитов для перечисления денежных средств, какие ещё документы нужно выслать приставом?

Добрый день. Вступил в права наследства после кончины близкого родственника, недавно суд сделал меня взыскателем по исполнительному производству, которое начал ещё он. Исполнительное производство ведётся в другом городе, значит, насколько я понимаю, сейчас мне нужно выслать письмо приставам с требованием произвести замену взыскателя. Вот вопрос: кроме копии решения суда, моего заявления и реквизитов для перечисления денежных средств, какие ещё документы нужно выслать приставом?

14 февраля, 10:27, вопрос №4858043, Игорь, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Заочное решение суда вынесено 13 января 2026 года, когда последний день на подачу аппеляции?

Здравствуйте! Заочное решение суда вынесено 13 января 2026 года, когда последний день на подачу аппеляции?

14 февраля, 08:05, вопрос №4857833, Елена, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

395 за нетсполнение решения суда За какой период правильно считать проценты, с даты решения суда или за последние три года?

Решение Арбитражного суда от 2008 года исполнено окончательно в ноябре 2025г. Должница в течении 10 лет рожала детей, не работала, была не в браке. Исполпроищводства возбуждались регулярно, но безрезультатно. В 2017 году должница зарегистрировала брак с сожителем, сменила фамилию. По ИП от 2023 года приставами по частям списывались суммы с карт должника. В ноябре долг погашен полностью. Вопрос - хочу подать иск по ст. 395 за нетсполнение решения суда За какой период правильно считать проценты, с даты решения суда или за последние три года?

13 февраля, 14:14, вопрос №4857163, Лариса, г. Волгоград

2 ответа

Семейное право

В начале февраля был суд и по решению суда место жительства ребенка определено с отцом, но судья не принял ходатайство о прекращении выплаты алиментов с даты принятия судебного решения

Здравствуйте. У мужа есть сын от первого брака, с августа прошлого года он проживает совместно снами. Его мать находится в психиатрической клинике по сей день. Все это время муж продолжает выплачивать алименты. В начале февраля был суд и по решению суда место жительства ребенка определено с отцом, но судья не принял ходатайство о прекращении выплаты алиментов с даты принятия судебного решения. Необходимо ждать ещё месяц, пока решение вступит в законную силу. Не понимаю, почему судья отказала в ходатайстве, ведь алименты выплачиваются на ребенка, а не на содержание его мамы.

13 февраля, 05:13, вопрос №4856559, Анна, пгт. Кавалерово

1 ответ