Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли подать заявления на налоговый вычет в связи с покупкой и отделкой квартиры в разное время?

При покупке квартиру по ДДУ в ипотеку можно ли сначала подать заявление на налоговый вычет в связи с приобретением квартиры, а потом, в следующем год, заявление в связи затратами на отделку этой квартиры (по ДДУ квартира без отделки)?

08 января 2018, 09:30, Алексей, г. Москва

налоговый вычет ДДУ

Дмитрий Базан

Юрист

Алексей, здравствуйте.

Вы безусловно имеете право на возмещение части затрат, связанных с ремонтом и отделкой, но при этом надо осознавать, что налоговый вычет делается исходя из максимальной суммы на вычет не более 2 млн. рублей. Поэтому просто посчитайте, возможно одного вычета за квартиру (если ее цена более 2 млн) уже достаточно для покрытия максимальной суммы.
Однако я бы на вашем месте подал документы на дополнительный налоговый вычет — за ипотеку. Он в общую сумму в 2 млн. не входит.

08 января 2018, 09:39

Алексей

Клиент, г. Москва

Дмитрий, здравствуйте!

Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, что это за дополнительный налоговый вычет на ипотеку?

14 января 2018, 17:41

Дмитрий Базан

Юрист

Алексей, уточняю.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Порядок подачи заявления такой же + несколько дополнительных документов, на сайте налоговой можете найти перечень.

16 января 2018, 10:04

Дарья Александрова

Юрист, г. Москва

Добрый день, Алексей!

Да можно. Первоначально в 2018 году вы подаете декларацию 3-НДФЛ без стоимости отделки. Затем в течении года проводите отделочные работы, не забывайте при этом собирать все товарные и кассовые чеки, а также договора на выполнение ремонтных работ.

В 2019 году подаете декларацию 3-НДФЛ уже с учетом отделочных работ, увеличивая первоначальную стоимость недвижимости на стоимость отделочных работ. Рекомендую Вам по всем чекам и договорам накопленным по отделочным работам составить реестр.

Удачи!

08 января 2018, 09:54