Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как максимально обезопасить имущество от раздела при разводе?
Добрый день. Я планирую развестись с мужем, но хочу максимально сохранить собственность. Я собственник квартиры (дом на четыре квартиры, таунхаус) и доли участка, где проживает моя мать и я же собственник квартиры, приобретенной в ипотеку менее года назад. И то и другое приобретено в браке. Ипотеку выплачиваю я. Могу ли я избежать деления квартиры и доли земли матери, если максимально быстро передам ей их в дар? И велики ли налоги при этом?
Несовершеннолетних детей нет.
Здравствуйте!
Если с мужем нет договоренности о том, что все имущество остается в Вашей собственности и он отказывается от его раздела, то этого не избежать.
Могу ли я избежать деления квартиры и доли земли матери, если максимально быстро передам ей их в дар?
Для совершения сделки потребуется согласие мужа, так как оно приобретено в браке. в крайнем случае он сможет оспорить сделку в судебном порядке и в итоге осуществить раздел совместно нажитого имущества.
Все делится поровну между супругами. Чтобы подарить имущество, нужно нотариальное согласие другого супруга
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Для отчуждения имущества, приобретенного в браке (составления договора дарения) и регистрации данного права потребуется нотариальное согласие супруга. Если имущество приобреталось в браке и нет брачного договора, то супруг имеет право на 1\2 доли.