Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный налог от продажи наследуемой по завещанию квартиры
Здравствуйте! Тетя умерла 19 июня 2015 г. Оставила мне по завещанию квартиру.
Наследственное дело открыл 02 декабря 2015 г. Собственность на квартиру оформил 27.02.2017 г. Я пенсионер, инвалид 3 группы. Когда я могу продать квартиру без уплаты имущественного налога?
Здравствуйте! В продолжении темы наследства, прошу сообщить с какого момента я должен платить ком. услуги за квартиру. С момента оформления собственности на квартир? В квартире не прописан и не живу.
Здравствуйте, Николай Львович!
Отсчет 3-летнего срока при наследовании начинается со дня смерти наследодателя, то есть в вашем случае — с 19.06.2015. Следовательно срок истекает 19.06.2018.
В соответствии с п. 17.1 ст.217 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса.
Пунктом 3 ст. 217.1 НК РФ предусмотрено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Таким образом, продать квартиру без уплаты налогов Вы сможете спустя 3 года с момента государственной регистрации за Вами перехода прав собственности на данную квартиру.
Здравствуйте, Виталий! Какую норму закона вы применили?
Это Гражданский кодекс РФ