8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление документов гос регистрации на недвижимое имущество

Отцу в 1957 году решением райсовета было принято решение " О выделении участка земли под постройку дома из земель поселка. в 1968 стоительство дома было завершено. В 1992 году постановлением главы амдминистрации " О закреплении права собственности на землю и пользование землёй", было выдано свидетельство, свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землёй указано "Для ведения личного подсобного хозяйства и жилой застройки", а в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в графе "Виды разрешенного использования": Жилой дом и приусадебный участок. Вопрос: Необходимо ли производить изменения разрешенного использования земельного участка в свидетельстве? Необходимо ли это производить для государственной регистрации права собственности за указанный земельный участок и расположенный на нём жилой дом

Показать полностью
, николай, пгт. Сандово
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

 В 1992 году постановлением главы амдминистрации " О закреплении права собственности на землю и пользование землёй", было выдано свидетельство, свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землёй указано «Для ведения личного подсобного хозяйства и жилой застройки», а в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в графе «Виды разрешенного использования»: Жилой дом и приусадебный участок. 

Дело  в  том  что Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»  установлено  что

1
0
1
0

Дело  в  том  что Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»  установлено  что Наименование вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ  ЗУ) Для индивидуального жилищного строительства установлены  ВРИ ЗУ :

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

0
0
0
0

поскольку   у  Вас 

в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в графе «Виды разрешенного использования»: Жилой дом и приусадебный участок. 

а  в 

 свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землёй указано «Для ведения личного подсобного хозяйства и жилой застройки

  можно  говорить   об  идентичности  смысла разрешенного  использования   земельного  участка,  только  по  разному   изложено.

Необходимо ли производить изменения разрешенного использования земельного участка в свидетельстве? Н

Если  всё  так  как  было  сказано  выше,  надо  менять не  вид  разрешенного  использования,  а  формулировку  описания  этого  вида,  чтобы   было  одинаково  обозначено  у  Вас  в   свидетельстве  и  в  ЕГРН.  Для   этого  можете  подать  заявление  в  Росреестр  о  внесение  изменений.

Если  Вам  нужна  подробная  консультация, прошу обращаться  лично  в   чат.

1
0
1
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Изменится ли сумма коммунальных платежей в случае оформления временной регистрации проживающего по другому адресу?
Добрый день. Ситуация выглядит следующим образом. Есть постоянная регистрация в городской квартире. Изменится ли сумма коммунальных платежей в случае оформления временной регистрации проживающего по другому адресу? Вода, газ, вывоз мусора. Эти позиции. Газ и вода рассчитываются по нормативам, без счётчиков.
, вопрос №4861283, Евгений, г. Москва
Гражданское право
Могу ли я подать заявление в ГБДД, на возврат оплаты гос
Доброе утро! Ситуация следующая: в 2025 году, отучился в автошколе и записался со всеми учениками, так же, оплатил гос пошлину 2000т.р. Но к сожалению, до сдачи экзамена, дело не дошло. В 2026 году, т.к. я отучился в автошколе и получил все подтверждающие это документы, я решил записаться на экзамен повторно, но уже сам, через Гос услуги. Увидел в интернете, что так можно сделать. В итоге, я заплатил еще 4000т.р. гос пошлины. но запись мне не подтвердили и как я чуть позже понял, записаться на экзамен в Гос услугах нельзя. Вопрос! могу ли я подать заявление в ГБДД, на возврат оплаты гос. пошлины в 4000т.р.?
, вопрос №4860918, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Моя мама документы не предоставляет, тк хочет препятствовать дарению
Моя бабушка по материнской линии хочет оформить договор дарения земли и дома на меня на внучку. Нотариусу нужны документы для подтверждения родства между бабушкой и внучкой(мной). Для этого нужны свидетельство о рождении моей матери и свидетельство о регистрации брака. Моя мама документы не предоставляет, тк хочет препятствовать дарению. Нотариусу в загсе документы не предоставили. Могу ли я подтвердить свое родство с бабушкой, уже после принятия в дар имущества, чтобы получить законную льготу на не уплату налога, тк являюсь близким родственником. Как это сделать?
, вопрос №4860652, Ива, г. Москва
Исполнительное производство
В настоящее время наложен запрет на совершении действий по регистрации судебным приставом
В 2017 году была дарственная на долю дома и земельного участка. Регистрация недвижимого имущества не была произведена. В настоящее время наложен запрет на совершении действий по регистрации судебным приставом. У должника задолженность около миллиона по алиментам. Возможно ли снять запрет
, вопрос №4860598, Юлия, г. Сыктывкар
1150 ₽
Недвижимость
Что из документов имеется: Копия ордера от Департамента городского имущества г
Добрый день! Нужна помощь в оформлении договора социального найма с г. Москвы. Моей маме в 1998 году был выдан ордер на квартиру от юр. лица в котором она работала. Когда вступил в силу новый жилищный закон, квартира не была передана в собственность г. Москвы и мама об это не знала и не занималась этим вопросом. Я сделал запрос в ДГИ и пришел ответ: Права собственности города Москвы на жилое помещение по указанному адресу не зарегестрированно. В отношении данного жилого помещения заригестрированно право собственности юр. лица в которое выдало ордер. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании изложенного, департамент не имеет законных оснований для распряжения данным жилым помещением, в том числе заключать договор социального найма жилого помещения. Права собственности кваритры являлось и является на данный момент юр. лицо. С 2024 года юр.лицо находится в стадии ликвидации. Из выписки ЕГРЮЛ ест сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. Это лицо является председателем ликвидационной коммисии. А также есть сведения о держателе реестра акционеров акционерного общества. Держатель реестра акционеров является юридицеское лицо. Что из документов имеется: Копия ордера от Департамента городского имущества г.Москвы Распоряжение о предоставлении жилой площади в доме от мэрии Москвы от 1998г. Отказ от ДГИ в социальном найме от 11.12.2025 Ответ на обращение в ДГИ о информации кто является собственником жилья. Мне необходим последовательный план действий в решении данного вопроса. Цель: заключить договор социального найма с г. Москва.
, вопрос №4860155, Артем, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2018