Добрый день, Дмитрий.
В судебной практике встречается позиция, что в вашей ситуации неотделимые улучшения квартиры разделены быть не могут.
А вообще человеческий совет: простите и забудьте. Вы еще заработаете себе на 2 квартиры.
Обоснование
Определение Московского городского суда от 15.03.2016 N 4г-1691/2016
Также суд обоснованно не нашел оснований для раздела имущества в виде неотделимых улучшений жилого помещения, поскольку сами по себе, отдельно от квартиры по адресу: ***, которая сторонам не принадлежит, а принадлежащей Ж.Т. (матери ответчика), они рассматриваться не могут, так как ремонт помещения, рассматривается в рамках главы 5 ЖК РФ, как обязанность собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан, в связи с чем неотделимые улучшения жилищных условий не могут быть признаны совместно нажитым имуществом сторон.