Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бабушка продала дом без оформления документов
Здравствуйте, моя бабушка в 2005 году продала дом в селе без оформления документов! Просто передача денег 47т.р ! Сейчас выяснилось что. Земельный участок и дом до сих пор находятся в бабушкиной собственности....новые хозяева естественно ничего не могут на себя оформить ...они почему то даже и не пытались ! Вопрос: хотим оформить документы и вернуть дом ! Как все сделать по закону ?
Здравствуйте, Анна!
Прежде всего нужно переговорить с покупателем и получить его согласие. Порядок оформления права собственности зависит от нескольких факторов: если имеются правоустанавливающие и/или правоудостоверяющие документы на земельный участок, то вы заказываете изготовление межевого плана кадастровому инженеру и сдаете эти документы в орган кадастрового учета. Если документов на землю нет, то придется приобретать право собственности либо на возмездной основе, заключив договор купли-продажи с органом местного самоуправления, либо на основании судебного решения в порядке приобретательной давности. Для оформления права собственности на дом понадобится технический план, который также изготовит кадастровый инженер. Удачи!
С уважением, С.Баландин