Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что произойдет,если задолженность по ЖКХ превысит себестоимость квартиры?
Здравствуйте,в квартире,неприватизированной,прописаны и проживают 6 совершеннолетних граждан.За коммунальные услуги образовался долг в 400.000 рублей,но ни один из шестерых граждан оплачивать квитанции не собирается,продавать квартиру через риелтора,с учетом вычета долга,часть жильцов также отказывается.Что произойдет в будущем,если сумма долга превысит себестоимость квартиры?
Взыскать задолженность в судебном порядке может управляющая компания, но в пределах срока исковой давности — 3 года. Однако для применения трёхлетнего срока должнику необходимо будет явиться в суд и заявить о применении исковой давности. Если этого не делать — взыщут за весь период. Далее — стадия исполнения судебного решения, т.е. судебные приставы будут искать заработок, денежные средства, имущество должников и т.д… Квартиру в счёт долгов не заберут, поскольку она не принадлежит должникам — неприватизированная квартира является муниципальной собственностью… НО в Вашем случае следует опасаться и другого варианта развития событий — поскольку квартира не приватизирована, т.е. предоставлена по договору социального найма, наймодатель (администрация Вашего муниципального образования) вправе обратиться в суд не только с требованием о взыскании задолженности, но и о выселении таких жильцов