Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как быть, если завышена аренда земельного участка департаментом земельных отношений?

Решил оформить в собственность арендуемый зем.уч. на котором расположен мой дом (в собственности).

20.04.17 запросил акт сверки по задолженности по расчету договора аренды .

04.05.17 Получил ответ :задолженность 1433,30 рубля по пени 24,61 руб по состоянию на 10.04.17г. Так же получил график оплаты арендной платы до конца 2017 года, (407р37коп в месяц). Итого до конца года 5099р63коп

16.05.17 оплатил 2000р по реквизитам приложенным к акту сверки департамента земельных отношений.

10.06. 2017 подал Заявление в департамент земельных отношений (через МФЦ) о оформлении зем.уч в собственность.

В течении полугода мое заявление рассматривалось.

09.01.18 Получил от департамента (через МФЦ) проект договора купли-продажи в котором указана необходимость погасить задолженность по основному платежу аренды в сумме 22127руб 57коп. и по пене 969руб99коп

Мне непонятно образование данной задолженности. По графику оплаты сумма до конца года должны была составить 5099,63-2000=3099,63 руб.

Какие шаги правильно предпринять для выяснения ситуации?

Показать полностью

15 января 2018, 06:39, Алексей, г. Владивосток

аренда земельного участка образование

Алексей Соколов

Юрист, г. Владивосток

Сталкивался на практике с подобной ситуацией.

Скорее всего администрация края пересмотрела ставки арендной платы за земельные участки. Смотрите на сайте администрации ПК новые постановления.

В договоре у вас скорее всего прописано, что уведомлять арендаторов они не обязаны в таких ситуациях.

17 января 2018, 10:48

Похожие вопросы

Земельное право

Каков может быть порядок действий и подводные камни?

Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?

28 ноября, 12:39, вопрос №4774625, Леонид, г. Москва

2 ответа

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ