Как переоформить собственность для получения квартиры семье военнослужащего?

Добрый день,

Я мать-одиночка, сыну 10 лет. У нас с сыном есть по ¼ доле в квартире моих ро-дителей (квартира 53 м2, т.е. у меня в собственности 13 м2 и у сына в собственности 13 м2). Недавно я вышла замуж за военнослужащего, который прописан при части и живет в военном общежитии, служить ему еще 4 года. Мы собираемся произвести следующие действия, чтобы получить совместную (на мужа, меня и сына) двухкомнатную квартиру, положенную мужу:

1) Я переоформляю собственность в квартире родителей (¼ долю квартиры) на несовершеннолетнего сына, и т.к. он является собственником по принужде-нию – на него можно будет получить квартиру и его квадратные метры в соб-ственности не повлияют на получаемый семейный метраж; - или я не права?

2) Муж усыновляет сына;

3) Мы с сыном прописываемся по месту прописки мужа;

4) Подаем рапорт на получение квартиры с учетом нас троих и ждем 5 лет квар-тиру, т.к. заведомо ухудшили жилищные условия.

Все ли правильно я описала и если я что-то не учла – помогите, пожалуйста. Больше всего интересует, не помешает ли в получении квартиры на нас троих собственность несовершеннолетнего сына, которая увеличится до ½ в квартире моих родителей и станет 26 м2.