Можно ли получить налоговый вычет,если квартира менее трех лет в собственности?

Здравствуйте! Мы собираемся приобрести квартиру в ипотеку. Квартира менее трех лет в собственности. Риелтор уверяет, что никаких "подводных камней" не будет. Хозяин квартиры проходит как один собственник, женат.Обещали оформить согласие жены на продажу. В квартире проживают и прописаны дочь хозяина и ее двое несовершеннолетних детей. По договору они хотят занизить сумму стоимости квартиры не 2200000, как подается, а 2000000р., чтобы не платить налог. Чего стоит опасаться от такой сделки? Мы может получить налоговый вычет? И как быть, если предварительный договор составлен и уплачен залог?

Заранее спасибо!

Показать полностью

17 января 2018, 20:04, Елена, г. Иркутск

предварительный договор налоговый вычет

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Чего стоит опасаться от такой сделки? Мы может получить налоговый вычет? И как быть, если предварительный договор составлен и уплачен залог?
Елена

Елена, добрый вечер! В общем то основной риск в том, что в случе расторжения договора по какой то причине вовращать разницу нужно будет по другим основания, например как неосновательное обогащение, либо применять последствия недействительности притворной сделки. Ну и в случае продажи ранее пяти лет из налоговой базы сможете исключить только 2 млн. а не 2,2. Вы чет на покупку получите, но опять же только с 2 млн.

17 января 2018, 21:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Может ли сестра получить налоговый вычет?

Добрый день! Покупали с сестрой квартиру по договору долевого участия. Деньги на эскроу счёт нужно было перевести с одного счета. Сестра перевела свои деньги (половину стоимости квартиры) на мой счёт, а я перевела общую сумму на счёт в банке. Может ли сестра получить налоговый вычет?

14 февраля, 11:28, вопрос №4857901, Анна, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него

Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен

13 февраля, 20:09, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли покупать у него квартиру?

Добрый день! Продавец квартиры, не единственное жильё с диагнозом f 06.7 и второй группой. Можно ли покупать у него квартиру? Есть ли риски?

13 февраля, 16:11, вопрос №4857160, Марат, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте я бы хотел спросить а можно ли получить страйку о тяжести о ранение в своей части

13 февраля, 15:46, вопрос №4857029, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня есть квартира в собственности, собственником являюсь я одна

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня есть квартира в собственности,собственником являюсь я одна, площадь квартиры 40,4 м2,приобреталась до замужества и ребенка, сейчас я замужем и есть ребенок, можно ли купить ещё одну квартиру меньшей площадью ,используя материнский капитал? Слышала, что материнский капитал используют только для улучшения жилищных условий и не прадав первую квартиру , вторую не купить за средства материнского капитала, помогите разобраться, спасибо

13 февраля, 13:28, вопрос №4856860, Ирина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.