Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Условия проведения заочного собрания собственников МКД
Очное голосование собственников не проводилось.
Управляющая компания поставила на повестку дня вопросы и намерено проводить собрание СРАЗУ в виде заочной формы голосования.
Вопросы:
1. Насколько правомерно проведение собрания собственников МКД сразу в форме заочного голосования, минуя очную/очно-заочную форму голосования?
2. Должен ли быть какой-либо кворум в рамках проведения заочного голосования?
Спасибо.
Добрый день.
Согласно Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ);
3) очно-заочного голосования.
Согласно ст. 47 ЖК РФ,в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).