Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сохранить право на квартиру, приобретенную в ипотеку в гражданском браке?
Здравствуйте! Очень давно встречаемся с парнем, не женаты. Собираемся приобрести квартиру в ипотеку, но получается, что заемщиком и владельцем квартиры будет только он, так как с юридической точки зрения я ему никто и вписать меня просто так в квартиру, обремененную ипотекой, нельзя. При этом и ипотеку дадут только ему, так как зарплата у него намного больше моей. Платить мы собираемся вместе поровну. От парня не поступает никакой инициативы узаконить наши отношения. Как мне себя обезопасить на случай, если мы расстанемся? Можно ли заключить какой-то договор, в котором как-то будут отражены мои права на данное имущество?
Уважаемая Оксана!
У Вас есть два пути решения вопроса
1. Выступить в качестве созаемщика по кредитному договору
2. Платежи, которые Вы будете вносить за Вашего приятеля оформлять договором займа, который можно оформить только с его согласия в виде единого договора
Существует третий Вариант. Очевидно, Ваши с ним чувства недостаточно сильны, и определяются меркантильными интересами.
Подумайте, стоит ли Вам связывать с ним свою жизнь и надежды
Здравствуйте, Оксана! В законодательстве нет такого понятия как «Гражданский брак», и раздел общего имущества возможен только при расторжении зарегистрированного брака.
В связи с чем, наиболее оптимальный вариант безусловно — зарегистрировать брак. Второй вариант — это быть созаемщиком по договору ипотеки (есть вероятность, что банк одобрит такую форму, поскольку будут смотреть общий Ваш с гражданским мужем доход, а сумма ипотеки будет таже). Но если ипотеку на двоих не дадут — то лучше всего вступить в брак. Никакие соглашения о том, что муж будет вам должен в будущем передать часть квартиры не защитят также как, если вы будете в браке.
Если Вам необходима дополнительная консультация по Вашему вопросу обращайтесь ко мне в чат, через личные сообщения.
С Уважением, юрист Григорьев Виктор.