8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Документы для продажи недвижимости, если после развода прошло 10 лет

С момента развода прошло 10 лет. Раздела через суд не было, договорились мирно. От бывшего супруга получен нотариальный документ что имущественных претензий не имеет. Этого достаточно для продажи недвижимости (собственник один, я) либо все таки нужно и разрешение тоже?

, Ирина, г. Санкт-Петербург
Наталия Дедова
Наталия Дедова
Юрист, г. Озерск

Здравствуйте. 

Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо понимать, что за нотариальный документ получен? Соглашение о разделе имущества или какой-то другой документ?

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Санкт-Петербург

Обычная форма: Я, ФИО не имею никаких имущественных претензий к такому то ФИО...

Так и написано.

Выше, в самом вопросе указано: раздела через суд не было. Сами разделили.

Я так понимаю, в данном согласии нет конкретизации объектов. В данном случае решение будет за конкретным принимающим органом. Могут принять Ваш документ, а могут потребовать, чтобы было оформлено согласие, в котором будет указан конкретный/е объект/объекты на которые Ваш бывший муж не претендует.

0
0
0
0
Андрей Казанцев
Андрей Казанцев
Юрист, г. Нижневартовск

Собственник самостоятельно по своему усмотрению распоряжается своим имуществом. Поскольку Вы единственный собственник, то Вы вправе реализовать задуманное без оглядки на других. Тем более срок исковой давности по делам о разделе имущества давно прошел.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Санкт-Петербург

Как же на счет того, что срок исчисляется с момента нарушения прав, а не с момента развода? Имущество в единоличном владении, но было приобретено в браке.

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).
При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

При расторжении брака в органах ЗАГС временем расторжения брака считается день государственной регистрации расторжения брака, а при расторжении брака в суде — день вступления в законную силу решения (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

Право лица считается нарушенным, если между бывшими супругами возник спор по вопросу о разделе общего имущества или определения размера долей в нем.

Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:
— отчуждения по сделкам одним из супругов общего имущества супругов;
— отсутствия у одного из супругов доступа к общему имуществу супругов в результате действий другого супруга, создающих препятствия для его использования;
— спора по порядку пользования общим имуществом супругов, то есть если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества;
— раздельного проживания супругов и неиспользования общего имущества супругов, а также ненесения бремени его содержания одним из супругов.
Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.
Однако, у Вас есть документ об отсутствии имущественных претензий, то есть спора не было и нет, а следовательно, нет никакого нарушения права.

При этом помните, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Бывший муж после развода приобрел квартиру и прописал туда детей, имею я право быть прописанной или проживать с детьми
Бывший муж после развода приобрел квартиру и прописал туда детей, имею я право быть прописанной или проживать с детьми
, вопрос №4857529, Анастасия, г. Москва
Гражданское право
Могут ли с меня потребовать оплату, если прошло более 10 лет?
Здравствуйте. Я в десятых годах окончил вуз в Беларуси на бюджетной основе, после чего продолжил образование в РФ (магистратура, аспирантура). Остался и работаю в РФ. Соответственно, в Беларуси не отработал распределение. Вопрос: какой срок давности отработки распределения в Беларуси? Могут ли с меня потребовать оплату, если прошло более 10 лет?
, вопрос №4856452, Георгий, г. Москва
Наследство
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
, вопрос №4855939, Анна, г. Москва
Нотариат
Родила после развода, не прошло 300 дней, ребенок по закону записали на бывшего мужа, но у ребенка другой отец
Здравствуйте. Родила после развода, не прошло 300 дней, ребенок по закону записали на бывшего мужа, но у ребенка другой отец. Хочу убрать с графы отца бывшего мужа. Он в другом городе, какую заверенность должен написать, что бы отказаться от ребенка , которого записали на него? Просто так быстрее будет, если он напишет, чем это через суд мне бегать, судится, ДНК делать
, вопрос №4854894, Карина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Нужна консультация по разделу имущества в браке и после развода
Нужна консультация по разделу имущества в браке и после развода
, вопрос №4854425, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 22.01.2018