Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить и можно ли вообще разделить участок, на котором стоит дом?
вопрос по разделу ( межеванию ) зем. участка общая площадь участка 9.7 соток на этом участке стоит дом площадью примерно 40 квадратных метров
Я покупатель доли 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома подскажите можно ли разделить 9.7 сотки на две части и естьли возможность разделить дом,
Слышал что межевание земли не может производиться меньше 10 соток
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Например, в Московской области предельный минимальный размер — 4 сотки.
Таким, образом, если нормы позволяют, разделить земельный участок можно решением о разделе или в судебном порядке.
Что касается дома, на сегодняшний день прекратить долевую собственность возможно, так же по соглашению о разделе или в судебном порядке. Сложность в том, что сейчас, даже на основании уже вынесенных решений судов о прекращении долевой собственности на дом и выделении его в часть, кадастровая отказывает в постановке на учет таких частей, ссылаясь на отсутствия такого вида объекта. Некоторые проходят как помещение в составе здания.