Нарушение закона о тишине в жилом доме соседями

Добрый день!

Если соседи не понимают, что шуметь можно до установленного законом времени, попробуйте сначала решить ситуацию путем мирного урегулирования, сходите к соседу днем, если такая политика не действует, принимайте другие меры.

Каждый раз, как тишина нарушена после 23:00 вызывайте участкового инспектора. Сотрудник обязан составить протокол о правонарушении. После этого у вас на руках останутся неопровержимые доказательства. Собрав доказательную базу, обращайтесь в суд, по закону нарушитель будет призван к ответственности.

За нарушение тишины и порядка законом предусмотрена административная ответственность.

Добрый день, Надежда.
Квартира, в которой проживает сосед-нарушитель тишины находится в его собственности или предоставлена ему для проживания по договору социального найма?
Если квартиры в собственности, то единственными законными способами отстаивания своего права на тишину и покой в ночной время суток являются постоянные вызовы сотрудников правоохранительных органов (полиции) и штрафы для нарушителя по порядку, описанному выше уважаемым коллегой Кузиным Дмитрием.
Если квартира муниципальная (предоставленная для проживания администрацией субъекта РФ (Вашего населенного пункта) по договору социального найма), то согласно с. 91 Жилищного кодекса РФ систематические нарушения прав и законных интересов соседей являются основанием для выселения нанимателя и (или) членов его семьи из квартиры, занимаемой по договору социального найма.
В соответствии с абз. 6 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Для этого Вам следует зафиксировать нарушения соседями Ваших прав (нарушения тишины и покоя в ночное время) и их систематичность, то есть каждый раз при выявлении противоправных действий со стороны этих соседей вызывать сотрудников правоохранительных органов и требовать привлечь виновных лиц к административной ответственности (Вам писать заявления на соседей и получать от полиции ответы о предпринятых мерах для предотвращения правонарушения). После фиксации систематических (важно – неоднократных) нарушений со стороны соседей Вам следует обратиться в наймодателю (жилищный отдел администрации субъекта РФ (Вашего населенного пункта), предоставившей Вашим соседя данную квартиру для проживания по договору социального найма) с требованиям предпринять меры к соседям для предотвращения систематических нарушений прав и законных интересов соседей (вплоть до выселения). Администрация в свою очередь обязана будет провести беседу с нарушителя и выдать предписания о необходимости прекратить дальнейшие правонарушения. Если противоправные действия будут продолжаться несмотря на действия администрации, Вам следует требовать выселения данных соседей, и в случае бездействия со стороны администрации (если они не будут обращаться сами в суд по выселению), то в силу абз. 2 п. 39 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в суд Вы сможете обратиться сами.

39. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).