Как можно зарегистрировать дом без разрешения на строительство?

Здравствуйте Роберт!

В вашем случае потребуется обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом/самовольную постройку, при этом, земля должна быть у Вас в собственности.

Если будет необходима помощь в составлении документов обращайтесь.

здравствуйте!  

Право собственности на самовольную постройку может быть  признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом без документов (самострой) нельзя ни продать ни подарить, такое строение не является объектом недвижимости и обладает признаками самовольной постройки, т.к. построено без соответствующих разрешений. Первым делом необходимо обратиться в администрацию за получением разрешения на строительство дома, который уже построен. нам потребуется получить письменный отказ от местного исполнительного органа (Администрации), который нам обязательно пригодится в суде. Вам потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство на землю либо оригинал выписки из ЕГРН (с 2017 г), провести экспертизу, составить исковое заявление в суд.