Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли банк рефинансировать ипотечный заем без ввода в эксплуатацию жилья?
банк не рефенасирует ипотечный займ на снижение процентной ставки, хотя акимат дал письмо чтоб рефенансировали. Отказываются ссылаясь на то чтоб выполнила некоторые пункты, т.е. привести документы в порядок. Сделать ввод в эксплуатацию. Супруг должен дать нотариально завереноое согласие на это. Но когда преобретала жилье тогда еще была не в браке. И сейчас его нет уже, но не разведены
Наталья, здравствуйте!
Действующее семейное законодательство предусматривает необходимость предоставления согласия второго супруга в случаях распоряжения общим недвижимым имуществом, приобретенным в браке.
Данное правило предусмотрено п.3 ст. 35 Семейного кодекса. Если один из супругов намерен заключить сделку по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (отчуждение недвижимого имущества или, как в Вашем случае, передача в залог); сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма (отчуждение долей в недвижимом имуществе), или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
То, что супруга фактически нет, не освобождает Вас от обязанности предоставить его согласие, потому что по документам он у Вас есть. Пока брак не расторгнут официально, Вы считаетесь состоящей в браке.