Как переоформить собственность, если квартира в обременении у банка?

Добрый день. Вопрос не совсем ясен — имеет ввиду — может ли наследник оформить права на квартиру, если квартира находится в залоге у банка?

Согласно ст. 1112 ГК РФ,

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То есть, если человек умер, то квартира, которая им приобреталась за счет кредитных средств и теперь находится в залоге у банка, может перейти наследникам. Но помните, что — наследникам переходит не только имущество наследодателя, но и его долги, которые погашаются за счет наследственного имущества. То есть — квартиру Вы получить можете, но тогда будете вынуждены оплатить остаток долга перед банком либо свой счет такими же ежемесячными платежами, либо за счет продажи квартиры с согласия банка, погасив остаток по кредитному долгу, а остальные денежные средства оставив себе.