Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выписаться из квартиры при наличии долгов по квартплате?
У меня есть доля в квартире а также я в ней прописан, но по факту не живу там уже более 15 лет. Все это время в этой квартире проживает моя сестра. На данный момент имеются долги по квартплате, но никаких исполнительных производств не возбуждено. Можно ли, мне выписаться из квартиры? Если нет, то можно ли, при оформлении дарственной моей доли на сестру, прописать, что она все долги берет на себя и после этого выписаться?
Здравствуйте, Сергей. Вам никто не может запретить сняться с регистрационного учета. Почему вы спрашиваете, кто-то вам препятствует? Однако долги за прошлое время так и останутся за вами. Кроме того, как собственник, вы обязаны содержать принадлежащее вам имущество независимо от того, проживаете вы в квартире или нет. Поэтому вам необходимо систематически обращаться для перерасчета в УК. Снятие с регистрации и дарение доли — совершенно разные вещи. Если подарите свою долю, с момента перехода права сестре вы перестаете отвечать по долгам за коммунальные услуги.
Здравствуйте, Сергей!
право собственности и регистрация по месту жительства не влияют друг на друга.Собственник может владеть хоть 20 квартирами и не быть зарегистрированным ни в одной из них. Поэтому вы можете выписаться и прописаться по другому адресу.
Однако собственник, который не прописан все равно обязан платить пропорционально своей доле за отопление, за услуги по содержанию общего имущества и взносы на капитальному ремонту.
Поэтому выписка из квартиры вас не спасет. Подарить свою долю сестре можно. Для этого обратитесь к нотариусу. Попросите, чтобы в договоре дарения нотариус прописал, что обязанность по оплате долга переходит к сестре.
Но!!! После дарения сестра станет единоличной собственницей квартиры, а у вас не останется никаких прав на эту квартиру. Так что хорошо подумайте.