Как оформить в собственность участок, который в пользовании 30 лет, если есть незаконная постройка?

Здравствуйте. В ноябре я должен был пойти в армию, призывная комиссия поставила категорию Б4 (ограничено годен). В армию я не пошёл, пошёл сразу в суд. (проблемы с сердцем, блокада) НО. Мне в декабря 2023 года исполнилось 27 лет. С 1 января 2024 года в силу вступил закон о поднятии призывного возраста до 30 лет. Тоесть до вступление нового закона 01.01.2024 я попал под непризывной возраст. По закону меня не должны призывать в армию (не утверждаю, просто найденная информация в интернете). — Согласно законопроекту о повышении призывного возраста изменения вносятся в статьи 22, 28 и 52 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», а также в статью 3 Закона «Об альтернативной гражданской службе». В них указано, что призыву на военную службу подлежат граждане мужского пола в возрасте «от 18 до 27 лет», а достигших верхней планки призывного возраста будут зачислять в запас и на службу не призовут. Суд я проиграл. Меня могут дальше призвать до 30 лет? Или я уже зачислен в запас?

Здравствуйте! В браке была куплена квартира в ипотеку, общая собственность. Муж - заемщик, жена - созаемщик. После развода бывший муж живет в этой квартире и платит ипотеку. Ребенку сейчас 14 лет. Могу ли я переписать свою собственность на ребенка, а ипотеку так же будет платить отец ребенка.