Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие права есть у меня и ребенка на квартиру мужа, купленную до брака, оформленную на них с братом?
Добрый вечер. Ситуация такая. Прожили с мужем в официальном браке 5 полных лет. Квартиру муж приобрел до заключения брака и оформил на себя 1/2 и на брата 1/2. Есть ребенок, который прописан в этой квартире. Хочу развестись, но так как муж человек очень психованный и мстительный, боюсь, что специально оставит ребенка без квартиры. Отсюда вопрос - какие права на эту квартиру у меня (жены) и ребенка? Может ли он каким-нибудь образом сделать так, чтобы нам не досталось ничего? Заранее спасибо.
Практически у вас шансов на квартиру нет. Ведь по документам это добрачное имущество супруга. И если документально вы не докажите что вкладывали в ее приобретение личные деньги, то он вправе вас выселить из квартиры. В отношении ребенка он может это сделать после достижения ребенком 18 лет.
Доброго времени суток. Так как квартиру супруг приобрел до регистрации брака, то при разводе вы никаких прав на неё не имеете. не вы не ваш сын.
Ярослава, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Ярослава, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!