Оформление решения собрания участников ТСН

Максим, добрый день! Сети являются линейными объектами

ст. 1 Градостроительного кодекса

10.1) линейные объекты -линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;

по совокупности сетей и других объектов электросетевого хозяйства их относят к недвижимомму имуществу (позиция ФАС России) в том числе со ссылкой  на

 приказ  Минпромэнерго РФ от 01.08.2007 N 295, позиция спорная, и не исключено что в ЕГРН право на данные объекты не зарегистрировано если там например какие нибудь передвижные трансформаторы, но как минимум должны быть акты ввода и самое главное документы на техприсоединение акты, договор техприсоединения,

что касается подключения к данным сетям сторонних потребителей, то в принципе это возможно если у Вас есть резерв мощности либо нужно будет увеличивать подключенную нагрузку чтобы ее хватило на новых потребителей, но в любом случае это требует согласования с сетевой организаций

ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ

«Об электроэнергетике»

Владелец энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики, ранее технологически присоединенных в надлежащем порядке,по согласованию с сетевой организацией вправе технологически присоединить к принадлежащим ему энергопринимающему устройству или объекту электроэнергетики энергопринимающее устройство или объект электроэнергетикииного лица при условии соблюдения выданных ранее технических условий и самостоятельного обеспечения указанным владельцем энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики и владельцем присоединяемых энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики технической возможности введения раздельного ограничения режима потребления электрической энергии в отношении данных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики. В этом случае между указанным владельцем энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики и владельцем присоединяемых энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики заключается договор технологического присоединения. Размер платы по такому договору устанавливается в соответствии с требованиями настоящей статьи. Деятельность по осуществлению технологического присоединения и оказанию услуг по передаче электрической энергии регулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для сетевых организаций.

что касается платы за подключение то он, в отличие от платы за техприсоединение к сетям сетевой организации, не регулируется гос-ом и определяется по соглашению сторон, см. например Разъяснения Президиума ФАС России №12 от 13.09.2017

Уважаемый Максим! Доброго!

В нашем коттеджном поселке произошла смена УК — теперь эту функцию исполняет ТСН. Старая УК предложила продать нам электросети со всей инфраструктурой (трансформаторные подстанции, щитки и т.д.), которые они самостоятельно создали при строительстве поселка. Какие разрешительные документы на сети мы должны у них затребовать? Их же должен был принимать какой-нибудь Ростехнадзор? Сможем ли мы продавать электроэнергию близлежащему поселку, строящемся заправкам и ресторанам, которые хотят подключиться к нашим сетям?

Здесь много вопросов, в отношении тех же трансформаторных подстанций. Получали ли градостроительные планы и разрешение на строительство, как и разрешение на эксплуатацию. Регистрировали ли права как на объекты недвижимости или нет. Кто точно (титульно) собственник? На щитки и т.п. движимые вещи должны быть документы о приобретении (ДКП, накладные и т.п.).

Касательно продажи: нет, или получайте статус ЭСО и получайте тариф/тарифы.

Здравствуйте, Максим!

У любого владельца электросетей имеется один из двух статусов:

1) либо это статус территориальной сетевой организации -ТСО (которая имеет соответствующий утвержденный уполномоченным органом тариф на услугу по передаче электроэнергии и оказывает соответствующую услугу )

2) либо это статус владельца сетей, не препятствующей перетоку электроэнергии.

Второй статус определяется в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861:

6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.

Полагаю, что старая УК, являясь собственником сетей (если она является собственником), вряд ли имеет  все-таки статус ТСО, а значит она не сможет препятствовать перетоку и брать за это плату. Также в случае, если электросети будут находится в собственности ТСН, то и ТСН не вправе будет (без установления тарифа) препятствовать перетоку эл/энергии и брать за это плату.

Так что смысла покупать сети у УК никакого нет. Это только вызовет удорожание электроэнергии, поскольку после покупки сети придется содержать исключительно за свой счет. А тариф получить на сети практически нереально.