Как выгоднее осуществить продажу квартиры?

Здравствуйте! Муж получает по договору мены от государства квартиру по программе расселения ветхого и аварийного жилья. Теперь при продаже этой квартиры ранее 5 лет ему придётся оплачивать налог 13%. Подскажите, пожалуйста, реально ли сократить срок ожидания продажи до 3-х лет,если супруг оформит дарственную на меня? И уже я буду продавать её через 3 года. Выгоднее ли будет такой вариант ?