Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли у меня возможность купить жилплощадь и не платить налог 13%?
получила по наследству от мужа квартиру в области (кадастр. стоимость 3 млн), сама зарегистрирована на комунальной площади по соцнайму в москве. Проживала 30 лет у мужа. Осталась одна, а мне уже за 80. Надо перебираться поближе к родным в Москву. Есть ли у меня возможность купить жилплощадь и не платить налог 13%, т. к. стоимость приобретаемой площади заведомо будет больше. М. б. оформить наследство в долях с дочерью?
Здравствуйте, Эмилия Николаевна!
А для дочери умерший является родным отцом? Если да, то наравне с вами является наследником первой очереди и вправе наследовать долю в имуществе умершего отца.
Если квартиру вы будете продавать до истечения 3 лет после смерти мужа, то будете обязаны уплатить налог. Но вы можете уменьшить доход за счет имущественного налогового вычета (его максимальный размер 1 млн. рублей). Это в свою очередь позволит уменьшить размер налога.
Например, квартиру продадите за 1,5 млн. рублей, вычет позволит уменьшить доход до 500 тыс. рублей (1,5 — 1), налог надо будет платить с суммы 500 тыс. рублей.