Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить земельный участок,находящийся в обременении у другого человека?
Здравствуйте.Хочу купить участок,который находится в обременении у другого человека,как правильно оформить сделку?
Ограничения, наложенные на землю, подлежат обязательной регистрации наряду с правом собственности. Органы Росреестра вносят соответствующие записи в ЕГРП. Поскольку же реестр является публичным и информация из него может быть получена любым заинтересованным лицом, проверка обременений является обязательной частью подготовки к покупке участка.
Из договоров аренды регистрации в качестве обременения подлежат те, которые рассчитаны на год и более. Аренда не препятствует собственнику совершать сделки с участком, и при покупке его новый собственник может обнаружить на участке арендатора. Однако расторжения договора при этом происходить не должно.
Поэтому нужно знать основания наложения обременения, от этого и будет зависеть точный ответ
Участак продан ипотечной компанией с обременением сроком на пять лет,обременение будет снято,когда построенный дом на нем будет введен в эксплуатацию