Взыскание неустойки с застройщика, если квартира куплена по переуступке прав

Могу ли я подавать на неустойку в суд? В основном дду дата указана.

Наталья Герасимович

Да, можете, если сроки сдачу дома просрочены и никаких доп.соглашений о переносе не заключалось. 

В соответствии со ст.6, 214-ФЗ от 20.12.2004 г.:  «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку   (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Но тут бы ваш договор почитать, там иногда очень хитро пишут.

Наталья, здравствуйте!
Если принять за условия, что:
1) стоимость проданной застройщиком квартиры (исходя из цены за кв.м.) составляет 1 566 240 руб.
2) что по состоянию на сегодняшний день квартира не передана, то
Неустойка составляет 987 000 руб. Если направить застройщику претензию о выплате, и он не выплатит добровольно, в суде можно будет требовать неустойку +50% штрафа.
Готов комплексно вести Ваш процесс — подготовить претензию, подготовить иск и подать его в суд, участвовать в судебных заседаниях, подавать исполнительный лист в банки  и приставам.
Основной момент здесь — в каком финансовом состоянии находится застройщик, есть ли у него средства для выплаты неустойки. Я