Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли УК подать на вынесение судебного приказа по долгу ЖКХ с учетом ареста квартиры?
На квартиру наложен арест, собственник на протяжении 2х лет за нее не платил коммунальные платежи и там не проживал. Как с учетом ареста он должен платить коммунальные платежи? Может ли управляющая компания подать на вынесение судебного приказа об оплате задолженности по жкх с учетом наложения ареста на квартиру?
Квартира находилась в ипотеки у банка, собственник не платил, банк подал иск, теперь квартира в аресте.
Дарья, добрый день.
Уточните — имеется спор о праве на квартиру и судебным постановлением наложен запрет на регистрацию перехода права на квартиру?
Согласно ЖК РФ (ч. 3 ст. 154) собственник жилого помещения оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. Если в ЕГРН имеется запись о собственнике — то платежи обязан произвести указанный в ЕГРН собственник.
Соответственно, УК имеет право на взыскание задолженности по указанным платежам.
если в квартире проживало иное лицо, то необходимо знать — в каком качестве проживало, было ли зарегистрировано, с разрешения ли собственника проживало.
Даша, добрый день.
В данном случае обязанность оплаты и содержания жилья, и коммунальных услуг (согласно нормативу, если не установлены индивидуальные приборы учета и не подавались сведения о не потреблении коммунальных услуг (показания приборов) — на собственнике.
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ