Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли распоряжаться одним из объектов в данном случае?

Здравствуйте! Мой вопрос аналогичен вопросу от 01 Июля 2016, 23:18, вопрос №1302157. Однако, на него не был дан корректный ответ ответ.

Объект - участок 3000кв.м. и деревенский дом на ней. Площадь земли занимаемой домом - 274 кв.м.

Участники:

- 1-й, обладает 1/4 долей собственности на землю и дом. Это 68,5 кв.м. земли под домом вместе с 1/4 долей дома и 681,5 кв.м. земли ( далее "пахотная земля").

- 2-й, обладает 1/2 долей собственности на землю и дом. Это 137 кв.м. земли под домом вместе с 1/2 долей дома и 1363 кв.м. пахотной земли.

Цель.

!-й участник хочет увеличить долю пахотной земли с 681,5 кв.м. до 750 кв.м. Для этого он хочет отказаться в пользу 2-го участника (подарить и пр.) от 1/4 доли дома (и земли занимаемой этой частью дома) и получить (дарение и пр.) от 2-го участника 68,5 кв.м. пахотной земли.

2-й участник хочет увеличить свою долю в доме с 1/2 доли до 3/4 долей. Для этого он хочет предложить (подарить и пр.) 1-му участнику 68,5 кв.м. пахотной земли, уменьшив свою долю пахотной земли с 1363 кв.м. до 1294,5 кв.м., и получить (дарение и пр.) от 1-го участника 1/4 долю дома (с землей 68,5 кв.м. занимаемой этой частью дома).

Возможно ли реализовать задуманное участниками через дарение (есть 3-й участник, поэтому купля-продажа не лучший вариант) или иным образом?

Примечание: Размежевание участка между всеми 3-я участниками не удается в силу невозможности 2-х участников договориться по дому.

Показать полностью

04 февраля 2018, 19:43, Владимир, г. Москва

Павел Володин

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Владимир! К сожалению, не могу найти вопрос №1302157, поэтому не знаю о чём он. Но исходя из Ваших условий я полагаю необходимым подготовить и подписать сторонам соглашение о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в котором Вы можете согласовать положения, изложенные в тексте вопроса.

04 февраля 2018, 19:52

Похожие вопросы

Тендеры и закупки

Мой сын заключил контракт с министерством обороны.Прослужил несколько месяцев, а я получила 1группу инвалидности, он у меня один, возможно ли досрочно расторгнуть контракт

Мой сын заключил контракт с министерством обороны.Прослужил несколько месяцев ,а я получила 1группу инвалидности,он у меня один, возможно ли досрочно расторгнуть контракт

15 февраля, 14:07, вопрос №4859110, Светлана, г. Абакан

1 ответ

Военное право

Возможно ли через военкомат получить звание и как это можно сделать?

Если я врач окончила ВУЗ В 2011г - рядовой (при моем обучении были отменены военные кафедры), на данный момент была на СВО (по добровольческому контракту), по договору занимала капитанскую должность. Возможно ли через военкомат получить звание и как это можно сделать?

14 февраля, 13:53, вопрос №4858154, Лилия, г. Нижневартовск

1 ответ

Жилищное право

Возможно ли встать в очередь в Москве?

Здравствуйте, я отношусь к категории лиц, оставшихся без попечения родителей. До совершеннолетия опекуном был дядя, прописана я у него в городе А. После окончания школы поступила в Московский вуз. В Москве есть только регистрация по месту жительсва (проживаю в общежитии). После окончания учёбы планирую жить в Москве. На данный момент я уже стою в очереди на получение квартиры в городе А. Возможно ли встать в очередь в Москве?

14 февраля, 13:23, вопрос №4858137, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?

Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.

14 февраля, 09:09, вопрос №4857883, Александр, г. Москва

1 ответ