Какой порядок расторжения договора купли-продажи земельного участка в одностороннем порядке?

В 2012 году мне был выделен в аренду участок 300 м.кв. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под объекты рекреации. На этом участке мной был построен домик 36 м.кв в 2 уровня, после чего я попробовал оформить его в собственность, у меня это не получилось, потому что земли рекреации, я изменил вид разрешенного использования на для ведения подсобного хозяйства, после чего в 2017 г. дом я оформил, участок выкупил в собственность. сегодня 05.02.2018г. мне пришло предложение от администрации района о соглашении для расторжения договора купли продажи участка, в связи с требованием природоохранной прокуратуры для устранения нарушений водного и земельного законодательства, участок якобы попадает в водоохранную зону, хотя в 2014 году меня проверяла природоохранная прокуратура и нарушений она не выявила т.к. береговая линия не выделена, как и до сих пор. Мной были затрачены большие денежные средства для строительства, оформления данного объекта, имеет ли право администрация района в одностороннем порядке расторгнуть договор. Все данные проверки и разбирательства были инициированы моей соседкой.