Нужно ли супруге написать отказ от своей доли в квартире, если хотим приобрести квартиру в ипотеке?

Здравствуйте, Анастасия!
Наличие доли в однокомнатной квартире не препятствует приобретению жилья в ипотеку.

Здравствуйте

От доли в квартире можно не отказываться.

Согласно Конституции РФ, имущество, которое может находится в частной собственности, размером не ограничивается.

Согласно п.2 ст. 213 ГК РФ: Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Таким образом, данная статья  подтверждает, что количество имущества, которое может находится в частной собственности физ.лица не ограничено.

Удачи Вам

Анастасия, здравствуйте!

У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.

Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков). Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет.

Ограничений по предоставлению ипотечного кредита гражданам, являющимся собственниками недвижимого имущества, не имеется. Более того — наличие такого имущества делает заемщика весьма привлекательным для банка, потому что у него есть имущество, за счет которого можно будет удовлетворить требования кредитора в случае неисполнения заемщиком своих обязательств.