Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли платить взносы в СНТ при выходе из членства?
Вышел из состава СНТ. Ничем у СНТ не пользуюсь. Председатель выставляет мне мифические членские взносы ссылаясь на 217 ФЗ. Ст5 п.3.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Должен я все таки платить или нет?
Дмитрий, здравствуйте!
Ваш председатель не совсем прав, если ссылается на указанный закон.
Данный закон еще не вступил в действие. Он вступит в силу только с 1 января 2019 г.
В вашем случае, когда Вы выходили из состава членов СНТ с вами, в соответсвии с ч.9 п.1 ст.19 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», должны были заключить соответсвующий договор на содержание общего имущества СНТ.
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
Из вопроса можно предположить, что с Вами такой договор не заключался. Следовательно, обязательство по оплате отсутсвует.
Таким образом, Вы можете не платить. Но я бы рекомендовал Вам обратиться к председателю (желательно в письменном виде) с предложением заключить соответсвующий договор, как того требует вышеуказанная норма закона.
Дело в том, что председатель, если Вы не будете платить (опять же платить нужно за содержание, а не членские взносы), вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с Вас неосновательного обогащения. В такой ситуации, есть все перспективы взыскать с Вас необходимую сумму. НО, будет сложность при определении ее размера. По сути, из суммы членских взносов, нужно будет определить те суммы, которые реально идут на содержание общего имущества.
Вы также можете обратиться ко мне в чат для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов) и (или) составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств и т.д.) на платной основе.
Кроме того, возможно оказание услуг по представительству в судах, иных государственных органах и негосударственных организациях, осуществление защиты на стадии предварительного расследования и в суде по уголовным делам, защита по делам об административных правонарушениях.
Вячеслав спасибо за ответ.
Подскажите, должен ли я платить если не пользуюсь инженерными сетями, дорогами и общим имуществом?
В чат к вам обязательно постучусь по итогам переговоров с председателем
В Обобщение судебной практики Челябинского областного суда за первый квартал 2016 года (утв. постановлением президиума Челябинского областного суда от 11 мая 2016 г.), сформулирована следующая позиция
Как видите, даже если вообще не пользоваться участком (а следовательно и не пользоваться инфраструктурой), обязанность по содержанию общего имущества сохраняется.
На мой взгляд спорная позиция… Напоминает обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Но в случае с многоквартирным домом имеются специальные нормы обязывающие собственников содержать общее имущество, даже если собственник не пользуется квартирой. В случае же с СНТ такие нормы отсутствуют.